PROIETTI HOUSE di Giuseppina Proietti

CASALE DI PROSSIMA RISTRUTTURAZIONE COME DA RENDERING

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Rif: v678903

SCANSANO

GROSSETO - zona Pancole
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V678903 - TOSCANA - SACANSANO (GR)
In posizione collinare nella Maremma toscana con una vista superba sull'Argentario e l'isola del Giglio, casale di prossima demolizione e ricostruzione che rispondera' alle norme antisismiche e risparmio energetico POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE I PROGETTI

Facilmente accessibile da strada asfaltata e vicino al centro abitato di Scansano dove si trovano tutti i servizi (2km; 5’), questo casale è ottimo per chi cerca una vita riservata in campagna rimanendo però vicino al mare. Le più rinomate locations della costa toscana sono infatti a breve distanza, così come alcune delle città dell’entroterra: Grosseto (29km; 35’), la lagunare Orbetello (42km; 50’), Castiglione della Pescaia (54km; 1h), la bellissima Punta Ala (73km; 1h 20’), Follonica (74km; 1h 5’), la città vinicola di Montalcino (79km; 1h 15’) e la medievale Siena (98km; 1h 35’).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Roma Fiumicino (159km; 2h), Roma Ciampino (176km; 2h 15’).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale (240mq) è strutturato su tre livelli così organizzati:
- Piano interrato: cantina di ca 40 mq., vano tecnico 12 mq.
- Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, dispensa, serra solare, camera, bagno e guardaroba; Il porticato dell’edificio permette anche di tenere delle cene all’aperto godendosi l’ottimo clima della zona. Il tutto, condito da una bellissima vista panoramica sulla costa toscana.

- Primo piano: accessibile dall’interno tramite una scala, include 2 camere un bagno, lavanderia e terrazza.

STATO E FINITURE
Il casale nel suo aspetto attuale risulta un edificio in rovina ma verra' ricostruito ex novo con materiali di alta' qualità' riprendendo tutti i tratti tipici degli edifici di campagna toscani: troveremo quindi pavimenti in cotto, muri in pietra, soffitti con mezzane e travi di castagno. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Pozzo artesiano con portata di 750 lt al minuto. Completera' il tutto una piscina con vista mozzafiato. Impianto fotovoltaico.

ESTERNI
Il casale è circondato da 0,5 ettari di terreno e sara' occupato da un giardino (300 mq) a prato all'inglese con impianto automatizzato di irrigazione su cui insiste una dependance di mq. 60 ca

USO E POTENZIALITÀ
L’edificio è ideale come residenza privata, data la sua posizione tranquilla.

Per maggiori informazioni contattare il 347.7515576 oppure la pagina Contatti del sito www.proiettihouse.it


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